Le projet
Quel est le délai moyen de construction ?+
De la signature du contrat à la remise des clés, comptez entre 12 et 16 mois. Ce délai inclut 2 à 3 mois pour l'obtention du permis de construire et 8 à 12 mois de chantier. Les délais peuvent varier selon la complexité du projet et la commune.
Puis-je faire construire si je n'ai pas encore de terrain ?+
Absolument. Nous pouvons vous proposer des terrains disponibles dans notre portefeuille ou vous accompagner dans la recherche d'un terrain sur le marché libre. Nous collaborons avec de nombreux agents immobiliers locaux.
Le premier rendez-vous est-il payant ?+
Non, le premier rendez-vous est entièrement gratuit et sans engagement. C'est une rencontre pour faire connaissance, écouter votre projet et vous présenter notre façon de travailler.
Pouvez-vous construire en dehors de la Bourgogne ?+
Notre zone d'intervention principale est la Saône-et-Loire (71) et la Côte-d'Or (21). Pour des projets dans les départements limitrophes, contactez-nous — nous étudions chaque demande au cas par cas.
Le financement
Le prix peut-il augmenter en cours de chantier ?+
Non. Le prix inscrit dans le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est ferme et définitif. Sauf modifications demandées explicitement par vous après signature, le montant ne peut pas changer.
Proposez-vous un accompagnement pour le financement ?+
Nous travaillons avec des courtiers partenaires qui peuvent vous aider à monter votre dossier de prêt immobilier. Nous pouvons aussi vous orienter vers les aides disponibles : PTZ, éco-PTZ, aides régionales, etc.
Quand doit-on commencer à payer ?+
Les paiements sont échelonnés selon l'avancement des travaux, conformément à la loi sur le CCMI. Le premier appel de fonds intervient au démarrage des fondations. Vous ne payez pas avant que les travaux n'aient commencé.
La construction
Puis-je visiter le chantier quand je veux ?+
Oui, à tout moment en accord avec le conducteur de travaux pour des raisons de sécurité. Des visites officielles de chantier sont organisées à chaque étape clé (fondations, gros œuvre, mise hors d'eau, finitions).
Qui sont les artisans qui construisent ma maison ?+
Nous travaillons exclusivement avec des artisans locaux, sélectionnés pour leur sérieux et leur savoir-faire. Tous sont couverts par une assurance décennale. Nous ne faisons jamais appel à des sous-traitants inconnus.
Puis-je personnaliser les finitions après la signature ?+
Vous pouvez choisir vos carrelages, parquets, faïences, robinetterie et équipements lors d'une séance de décoration dédiée, généralement 3 à 4 mois avant la fin du chantier. Des modifications structurelles tardives peuvent entraîner des frais.
Les garanties
Quelles garanties sont incluses ?+
Votre maison est protégée par : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans sur les équipements), la garantie décennale (10 ans sur la structure), et l'assurance dommages-ouvrage souscrite par Horizon Habitat en votre nom.
Que se passe-t-il si Horizon Habitat fait faillite ?+
Le CCMI inclut obligatoirement une garantie de livraison à prix et délais convenus, souscrite auprès d'un organisme financier agréé. En cas de défaillance d'Horizon Habitat, cet organisme prendrait en charge la fin des travaux. Votre investissement est protégé.